Byggnadslån - byggnadskreditiv
Byggnadslån är ett tillfälligt lån för dig som ska bygga nytt eller bygga ut.
- En bra lösning för dig som vill bygga drömhuset själv
- Allt-i-ett-lån som löper under hela byggtiden.
- När huset är klart placeras lånet om till ett vanligt bolån.
- Möjlighet till kostnadsfri rådgivning (fyll i formuläret nedan)
Se räkneexempel längre ner på sidan.
Byggnadslån eller byggnadskreditiv som det också kallas – är en tillfällig finansieringslösning som du använder under tiden du bygger nytt hus eller gör en stor ombyggnation av din befintliga bostad.
Att låna kostar pengar!
Om du inte kan betala tillbaka skulden i tid riskerar du en betalningsanmärkning. Det kan leda till svårigheter att få hyra bostad, teckna abonnemang och få nya lån. För stöd, vänd dig till budget- och skuldrådgivningen i din kommun. Kontaktuppgifter finns på konsumentverket.se
Byggnadslån - så funkar det
Byggnadslånet är en tillfällig kredit som du använder för att betala för kostnader under byggtiden. Det kan till exempel vara för att betala tomten, grunden, anslutningsavgifter och material.
När huset är klart, besiktigat och försäkrat görs krediten om till ett vanligt bolån. Byggnadslånet löper under hela byggtiden och i takt med att fakturor ska betalas nyttjas lånet. Du betalar endast ränta för den del av lånet du utnyttjar.
- Byggnadslånet används fram tills bygget är klart eller i max 24 månader.
- Räntan är rörlig.
- Ingen amortering under byggtiden.
Byggnadslån – vanliga frågor
Räkneexempel Byggnadslån
- Ett lånebelopp på 1 000 000 kronor, till 5,50 % ränta (rörlig ränta per 2025-02-07), med återbetalningstid på 1 år. Uppläggningsavgift är 5 000 kronor samt 5 000 kronor i kreditavgift. Effektiv ränta blir 7,61 %.
- Antal månadsbetalningar i exemplet är 12 stycken. Totalt att betala 1 039 784 kronor, vilket motsvarar 86 649 kronor per månad. Månadsbeloppet inkluderar ränta, amortering och kreditavgift. Notera att det inte finns något krav på månatlig amortering av byggnadslånet under krediten.
Valutakursförändringar kan komma att påverka beloppen som du ska betala om du till exempel har inkomst i annan valuta än lånet. Lånet förutsätter att säkerhet lämnas i form av pant i bostad.